Ligusterweg 34, Cruquius

Dit is jouw kans om te wonen in een duurzame, energiezuinige woning in het groen op een steenworp afstand van Heemstede.

Op een unieke locatie in het gewilde deelplan Tussen de Hagen op Landgoed Wickevoort in Cruquius, staat dit gloednieuwe koetshuis aan de Ligusterweg 34. Een moderne rug-aan-rug woning met een tuin aan de voorzijde op het zuidoosten, beschikt in totaal over ca. 84 m2 woonoppervlakte, veel bergruimte op de vliering en de eigen berging, 2 goed formaat slaapkamers en een zeer gunstig energielabel A++++.

Dus lage energielasten (de warmtepomp is eigendom), gelegen op eigen grond en geen VVE met servicekosten en alles is gloednieuw en ongebruikt. Een leuk huis voor jonge starters, maar ook ideaal voor een alleenstaande of een 55-plusser die op zoek is naar gemak en comfort die rustig en in het groen wil wonen.

Wonen op Wickevoort
Landgoed Wickevoort combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groen landgoed met de voorzieningen van Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam binnen handbereik. Je woont hier tussen de boomgaarden, waterpartijen en wandelpaden, met volop aandacht voor duurzaamheid en een sterke buurtgemeenschap.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fontein, woonkamer met trapkast, aan de voorzijde de keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met dakramen en daardoor extra licht, badkamer met toilet, douche en wastafel, technische ruimte met warmtepomp en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e Verdieping: zeer ruime berging via vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden
- Ca. 84 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen
- Energielabel A++++, voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
- Nog nooit bewoond, dus alles is nieuw: keuken, badkamer en installaties
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- Volop bergruimte dankzij een grote bergvliering én een eigen fietsenberging
- Tuin op het zuidoosten, ca. 6 meter breed en 3 meter diep
- Eigen grond en geen VVE
- Gehele woning voorzien van PVC vloer
- De wanden dienen nog te worden afgewerkt
- Groene omgeving op slechts 5 fietsminuten van Heemstede en op 20 fietsminuten van Haarlem
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie.